Du Prado aux plages, de Bonneveine à la Pointe-Rouge et jusqu'au village de Sainte-Anne, nous vous accompagnons pour vendre ou acheter en viager dans le 8e arrondissement de Marseille.
Entre la mer, les calanques et ses quartiers aux allures de village, Marseille compte de nombreux propriétaires installés depuis longtemps, souvent dans des biens qui ont pris beaucoup de valeur. Le viager leur permet de transformer cette valeur en capital et en revenus réguliers, sans quitter le quartier où ils ont leurs habitudes.
Notre agence intervient dans trois départements : le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes. Nous venons vous rencontrer à domicile, dans tous les arrondissements de Marseille et dans les communes voisines.
Certains quartiers attirent particulièrement les acquéreurs en viager, grâce à leur cadre de vie et à la qualité de leurs biens. Un logement bien situé se vend plus facilement et dans de meilleures conditions.
Le long de l'avenue du Prado, on trouve de beaux immeubles et des résidences de standing, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado. Un secteur recherché pour son cadre et ses services.
Biens recherchés : grands appartements, résidences avec gardien, appartements avec vue sur la mer.
Quartier résidentiel du sud de Marseille, Bonneveine réunit résidences arborées et maisons, avec les commerces, les services et les plages à proximité. Il plaît particulièrement aux retraités.
Biens recherchés : appartements en résidence avec parc, maisons avec jardin.
Avec son port de plaisance, sa plage et ses petits commerces, la Pointe-Rouge a gardé une ambiance de village de bord de mer, sur la route des calanques.
Biens recherchés : appartements proches de la mer, maisons de village, petites villas.
Autour de sa place et de son église, Sainte-Anne offre une vie de quartier paisible, avec ses commerces de proximité et de nombreuses maisons avec jardin.
Biens recherchés : maisons individuelles avec jardin, appartements en petite résidence.
Nous intervenons aussi à Périer, Saint-Giniez, Mazargues, à Endoume et au Roucas-Blanc, à Saint-Barnabé, dans le centre-ville et dans tous les autres quartiers, ainsi que dans les communes voisines : Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne, La Ciotat et Cassis.
Expert évaluateur auprès du SNPI, Alain estime votre bien en tenant compte de son quartier, de son exposition, de sa vue et de son état. À Marseille, les écarts de prix entre deux rues peuvent être importants : une estimation juste est la base d'un viager équilibré, pour vous comme pour l'acquéreur.
Oui. Au Prado, à Bonneveine, à la Pointe-Rouge ou à Sainte-Anne, les biens trouvent plus facilement preneur auprès des investisseurs, ce qui permet de négocier un bouquet et une rente dans de bonnes conditions.
Oui, dans tous les arrondissements de Marseille et dans les communes voisines. Le premier rendez-vous a lieu chez vous, gratuitement et sans engagement.
Oui. En viager occupé, les charges de copropriété sont réparties entre le vendeur et l'acquéreur selon ce que prévoit le contrat : nous vous expliquons les options lors de l'étude.
Voir aussi : le viager dans les Bouches-du-Rhône · Le viager à Marseille 2e, 6e et 7e · Le viager à Aix-en-Provence
Vous souhaitez vendre ou acheter en viager ? Nous venons vous rencontrer au Prado, à Bonneveine, à la Pointe-Rouge, à Sainte-Anne ou dans tout autre quartier, pour une étude gratuite et confidentielle.