Île de Porquerolles, Hyères
Du centre-ville à la presqu'île de Giens, en passant par Costebelle, L'Almanarre et La Capte, nous accompagnons les propriétaires hyérois qui souhaitent vendre en viager tout en profitant de leur cadre de vie.
Avec ses avenues bordées de palmiers, sa vieille ville, ses plages et sa presqu'île face aux îles d'Or, Hyères est l'une des villes les plus recherchées du littoral varois. Beaucoup de retraités y ont choisi leur résidence principale ou y possèdent une résidence secondaire. Le viager leur permet de profiter de la valeur de ce patrimoine, sans quitter ce cadre de vie exceptionnel.
Notre agence est installée à Carnoules, à une trentaine de minutes d'Hyères. Nous venons vous rencontrer chez vous, dans tous les quartiers de la commune.
À Hyères, chaque quartier a son caractère. La situation du bien, sa proximité avec la mer et sa vue comptent beaucoup dans la valeur d'un viager et dans l'intérêt des acquéreurs.
Entre la cité médiévale perchée et les grandes avenues de la ville d'hiver, le centre d'Hyères offre commerces, marchés, services de santé et une vie de quartier animée, appréciée des retraités.
Biens recherchés : appartements anciens et bourgeois, maisons de ville, appartements en résidence avec ascenseur.
Autour du port Saint-Pierre, l'un des grands ports de plaisance de la Méditerranée, on profite des restaurants, des promenades et de la plage, avec les îles à l'horizon.
Biens recherchés : appartements avec vue sur le port ou la mer, résidences proches des plages.
Au bord de la mer, à l'est de la ville, L'Ayguade séduit par ses plages, son petit port et son ambiance de station balnéaire familiale, tout en restant proche du centre.
Biens recherchés : appartements près de la plage, maisons et villas de bord de mer.
Sur les hauteurs au sud-ouest de la ville, Costebelle et le mont des Oiseaux offrent un cadre calme et verdoyant, avec de belles villas et des vues sur la mer et les îles d'Or.
Biens recherchés : villas avec jardin et piscine, propriétés avec vue mer.
Célèbre pour sa longue plage et ses spots de glisse, L'Almanarre est un quartier de bord de mer très prisé, entre la ville et le départ de la presqu'île de Giens.
Biens recherchés : maisons et villas proches de la plage, appartements avec vue mer.
Sur la route de Giens, La Capte offre des plages de sable fin et un environnement naturel préservé, entre la mer et les anciens salins. Un secteur recherché, notamment pour les résidences secondaires.
Biens recherchés : maisons et villas avec jardin, appartements en petites résidences.
À la pointe de la presqu'île, le village de Giens et ses alentours offrent un cadre préservé, entre criques, pinèdes et vues sur Porquerolles. Une adresse rare et très recherchée.
Biens recherchés : villas et maisons avec vue mer, maisons de village.
Hyères compte de nombreuses résidences secondaires. Si la vôtre vous coûte en charges et en impôts sans être beaucoup utilisée, le viager libre peut la transformer en revenu régulier, revalorisé chaque année et peu imposé après 70 ans.
Expert évaluateur auprès du SNPI, Alain estime votre bien en tenant compte de son quartier, de sa proximité avec la mer, de sa vue et de son état. Une estimation juste est la base d'un viager équilibré.
Oui. Hyères attire de nombreux acquéreurs, séduits par son cadre de vie et ses quartiers de bord de mer. Un bien bien situé trouve plus facilement preneur, ce qui permet de négocier un bouquet et une rente dans de bonnes conditions.
Oui, le plus souvent en viager libre : l'acquéreur dispose du bien dès la vente et vous percevez un bouquet puis une rente à vie.
Oui, dans tous les quartiers d'Hyères, de la presqu'île de Giens à L'Ayguade. Le premier rendez-vous a lieu chez vous, gratuitement et sans engagement.
Voir aussi : le viager à Toulon · Toutes nos communes dans le Var
Nous venons vous rencontrer chez vous, du centre-ville à Giens, pour une étude gratuite et confidentielle.