Du Vieux-Port au Panier, de Castellane à Vauban, d'Endoume au Roucas-Blanc, nous vous accompagnons pour vendre ou acheter en viager dans le centre et le sud de Marseille.
Autour du Vieux-Port, sur les pentes de Notre-Dame-de-la-Garde et le long de la Corniche, le cœur de Marseille compte de nombreux propriétaires installés depuis longtemps, souvent dans des biens qui ont pris beaucoup de valeur. Le viager leur permet de transformer cette valeur en capital et en revenus réguliers, sans quitter le quartier où ils ont leurs habitudes.
Notre agence intervient dans trois départements : le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes. Nous venons vous rencontrer à domicile, dans tous les arrondissements de Marseille et dans les communes voisines.
Certains quartiers attirent particulièrement les acquéreurs en viager, grâce à leur cadre de vie et à la qualité de leurs biens. Un logement bien situé se vend plus facilement et dans de meilleures conditions.
Sur le quai du Port et dans les ruelles du Panier, le plus ancien quartier de Marseille, on vit au rythme de la ville, avec les commerces, les services et les transports à pied.
Biens recherchés : appartements avec vue sur le port, appartements de caractère, logements avec balcon.
Autour de la place Castellane et sur les pentes de Notre-Dame-de-la-Garde, ces quartiers offrent de beaux immeubles bourgeois, des rues commerçantes et une vie de quartier animée.
Biens recherchés : grands appartements anciens, appartements avec terrasse ou vue.
Entre la Corniche et ses petites rues en pente, Endoume a gardé une ambiance de village de bord de mer, avec le célèbre port de pêcheurs du Vallon des Auffes.
Biens recherchés : maisons de ville, appartements proches de la mer, cabanons rénovés.
Sur les collines du 7e, le Roucas-Blanc et Bompard réunissent villas et résidences au calme, souvent avec une vue exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul.
Biens recherchés : villas avec jardin, appartements avec vue mer, résidences de standing.
Nous intervenons aussi à la Joliette, à Notre-Dame-du-Mont, au Cours Julien, à la Préfecture, à Saint-Victor, au Pharo et dans tous les autres quartiers de Marseille, ainsi que dans les communes voisines.
Expert évaluateur auprès du SNPI, Alain estime votre bien en tenant compte de son quartier, de son exposition, de sa vue et de son état. À Marseille, les écarts de prix entre deux rues peuvent être importants : une estimation juste est la base d'un viager équilibré, pour vous comme pour l'acquéreur.
Oui. Autour du Vieux-Port, à Vauban, à Endoume ou au Roucas-Blanc, les biens trouvent plus facilement preneur auprès des investisseurs, ce qui permet de négocier un bouquet et une rente dans de bonnes conditions.
Oui, dans tous les arrondissements de Marseille et dans les communes voisines. Le premier rendez-vous a lieu chez vous, gratuitement et sans engagement.
Oui. En viager occupé, les charges de copropriété sont réparties entre le vendeur et l'acquéreur selon ce que prévoit le contrat : nous vous expliquons les options lors de l'étude.
Voir aussi : le viager à Marseille 8e · Le viager dans les Bouches-du-Rhône
Vous souhaitez vendre ou acheter en viager ? Nous venons vous rencontrer au Vieux-Port, au Panier, à Vauban, à Endoume ou dans tout autre quartier, pour une étude gratuite et confidentielle.