Vous êtes propriétaire
Transformez votre bien en revenus, tout en restant chez vous si vous le souhaitez.
- Un capital versé dès la signature
- Une rente à vie, revalorisée chaque année
- Moins de charges de propriétaire, selon le contrat
Var ViagerLe viager en Provence et sur la Côte d'Azur
Le viager, en toute sérénitéViager dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes
Vendeurs et investisseurs, nous vous accompagnons de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature chez le notaire.
Quel est votre projet ?
Vous souhaitez investir
Constituez un patrimoine immobilier en Provence, à un prix inférieur au marché.
- Un prix d'achat réduit grâce à la décote d'occupation
- Un paiement étalé dans le temps, sans crédit
- Des biens dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes
Vos projets
Les raisons de faire un viager
Chaque vendeur a son histoire et ses projets. Voici ceux pour lesquels nos clients choisissent le viager.
01
Transformer son bien en un revenu régulier et sécurisé
- Faire face à la baisse du pouvoir d'achat
- Absorber la hausse des charges et des impôts
- Financer une aide à domicile
- Anticiper les frais à venir : maison de retraite, soins…
02
Faire des donations de son vivant
- Soutenir ses enfants au moment où ils en ont besoin
- Transmettre de son vivant en profitant des abattements sur les droits de donation
- Réduire les frais de succession à venir
- Le plaisir de donner et de voir ses proches en profiter
03
Aider ses petits-enfants
- Leur donner un apport pour acheter leur premier logement
- Financer leurs études
- Les aider à se lancer dans la vie active
04
Se faire plaisir et voyager
- Profiter d'une retraite bien méritée
- S'offrir un voyage de temps en temps
- Sortir au restaurant, au théâtre, au cinéma…
05
Ne plus se soucier de la location de ses biens
- Vendre son bien locatif en viager libre
- Fini les loyers impayés et la gestion des locataires
- Plus de travaux ni de frais d'entretien à prévoir
- Plus d'impôts sur les revenus locatifs
- Une rente peu imposée : 70 % d'abattement si vous avez plus de 70 ans lors de la vente
Estimez votre rente viagère
Renseignez quelques informations sur votre bien et votre situation pour obtenir une première idée du capital et de la rente que vous pourriez percevoir. Pour connaître les montants exacts, demandez votre étude personnalisée : elle est gratuite.
Cette simulation est indicative. Elle repose sur les tables d'espérance de vie de l'INSEE et des hypothèses de marché courantes. Seule une estimation personnalisée, après visite, permet de fixer les montants réels.
En couple ? Indiquez l'âge du plus jeune.
Vous restez chez vous.
Capital versé à la signature (bouquet)
—
Puis une rente mensuelle, à vie —
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Puis une rente mensuelle, à vie —
Simple, claire et confidentielle. Sans engagement.
Nos solutions
Viager occupéVous restez chez vous et percevez un bouquet et une rente à vie.DécouvrirViager libreLe bien est libéré : bouquet et rente plus élevés.DécouvrirVente à termeDes mensualités sur une durée fixe, garanties pour vos héritiers.DécouvrirNue-propriétéVous gardez l'usufruit et touchez le prix en une seule fois.DécouvrirPrêt viager hypothécaireObtenir des liquidités sans vendre : à comparer avec le viager.Découvrir
Nos engagements
Étude gratuite
Une estimation personnalisée, confidentielle et sans engagement.
Un seul interlocuteur
Le même conseiller vous accompagne, de la première visite à la signature.
Chez le notaire
La vente est signée devant notaire, avec les garanties prévues par la loi.
Rente revalorisée
La rente est indexée et revue chaque année, pour préserver votre pouvoir d'achat.
Qui sommes-nous
Un expert du viager à vos côtés
Diplômé de l'ICH, expert évaluateur auprès du SNPI et ancien conseiller en gestion de patrimoine pendant vingt ans, Alain vous accompagne personnellement, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature chez le notaire.
Découvrir l'agenceNos secteurs
Var
Toulon (Mourillon, Cap Brun, Faron), Hyères (centre-ville, port, Costebelle, Giens), Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan, Brignoles et tout le littoral varois.
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